Per $ 250.000 puoi vivere sotto un ponte in California

Dec 18, 2023

Travis Tow

(KTLA) – Entrare nel mercato immobiliare nel sud della California può essere scoraggiante e confuso. Se lo shock adesivo non ti spaventa, trovare una proprietà adatta al tuo stile di vita può essere ancora più difficile da trovare.

Con Los Angeles e le comunità circostanti che sperimentano alcuni dei prezzi immobiliari più alti della nazione, molti acquirenti per la prima volta sono alla ricerca di qualcosa di conveniente che non sia un dissipatore di denaro. E se regala un po’ di fascino, ancora meglio.

Una proprietà recentemente quotata nella San Gabriel Valley sembra soddisfare tutte queste esigenze, se sei disposto a strizzare gli occhi un po'.

La casa con una camera da letto e un bagno ad Alhambra ha catturato l'attenzione dei potenziali acquirenti in tutta la regione di Los Angeles e oltre. L'agente immobiliare incaricato di vendere la proprietà spera di trovare l'equilibrio tra la casa di partenza a prezzi accessibili e quella superiore, ma la proprietà è probabilmente diversa da qualsiasi cosa tu abbia mai visto prima.

La casa si trova a 1340 E. Main St., ma buona fortuna trovarla su Google Street View. La residenza unifamiliare si trova in realtà sotto il livello stradale, lungo una scalinata e incastonata nel lato di un ponte che si affaccia sul lavatoio dell'Alhambra.

Potrebbe essere la proprietà sul "lungomare" più conveniente della contea di Los Angeles, se sei disposto a sopportare le... eccentricità della casa.

"È sicuramente l'annuncio più singolare che abbia mai avuto in tutta la mia carriera nel settore immobiliare residenziale", ha affermato Douglas Lee, addetto alle vendite presso Compass real estate a Pasadena.

Costruita nel 1949, la casa dispone di un patio che si affaccia sul fossato, nonché di un "patio sul tetto" delle dimensioni della casa stessa. Il patio sul tetto è in realtà situato al livello della strada, ed è separato solo da una fila di recinzione metallica dalla strada adiacente.

È vicino a numerose attività commerciali, situate all'interno del desiderabile distretto scolastico dell'Alhambra, e le regole di zonizzazione esistenti consentirebbero di utilizzare la proprietà come residenza a tempo pieno o anche come impresa commerciale.

"C'è un sacco di interesse unico", ha detto Lee. "E invece di essere scoraggiante per le persone, in realtà è risultato davvero unico e interessante."

La casa è rimasta vuota per quasi 20 anni, ha detto Lee, ed è stata utilizzata solo come deposito aggiuntivo per il proprietario. Ma quando fu acquistata per circa 72.000 dollari nel 2005, il proprietario aveva in mente progetti più grandi.

"[Lui] fondamentalmente avrebbe provato a usarlo come una specie di caverna per uomini, un posto dove semplicemente rilassarsi, meditare o altro. Ma non è mai riuscito a farlo", ha detto Lee.

Dopo aver mantenuto la proprietà per quasi due decenni, la famiglia ha contattato Lee con la speranza di garantire che la casa potesse essere consegnata alla prossima generazione di acquirenti di case, magari una con più tempo a disposizione per sfruttare il suo pieno potenziale.

Lee pensa che la casa trarrebbe beneficio da una rivisitazione: l'ha paragonata a una "moderna casa sull'albero", una casa che deve essere vissuta di persona per crederci.

Da quando è stata lanciata sul mercato solo poche settimane fa, non sono mancate le parti interessate che desiderano dare nuova vita alla casa sull’albero. La proprietà è stata condivisa anche dalla popolare pagina di social media Zillow Gone Wild, che condivide annunci immobiliari bizzarri e interessanti con i suoi milioni di follower. Ciò ha aumentato ancora di più l’interesse per la casa.

"Ho deciso di fare porte aperte solo per un'ora il sabato e un'ora la domenica", ha detto Lee. "Quindi, anche in questo caso, in quell'ora sono arrivati ​​almeno dai 40 ai 50 gruppi perché erano semplicemente curiosi di vedere."

Oltre alle sue peculiarità e al suo fascino, è anche una delle case unifamiliari più economiche attualmente sul mercato in tutta la contea di Los Angeles, il che significa che gli acquirenti per la prima volta che cercano di sfuggire al tapis roulant degli affitti arrivano da ogni parte del mondo per controllarlo. fuori.

La casa ha un prezzo di circa $ 250.000, ma Lee ammette che ci sono pochissimi precedenti per valutare una proprietà come questa. Le proprietà vicine possono essere vendute per centinaia di migliaia in più, ma quelle case offrono cose come parcheggio e facilità di accesso, cosa che la casa sull'albero semplicemente non offre.